<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<rss version="2.0"
	xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
	xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
	xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
	xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
	xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
	xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/"
	>

<channel>
	<title>ЮрСовет</title>
	<atom:link href="http://jursovet.info/feed" rel="self" type="application/rss+xml" />
	<link>http://jursovet.info</link>
	<description>Портал Правовой Информации</description>
	<lastBuildDate>Thu, 19 Mar 2009 14:47:11 +0000</lastBuildDate>
	<generator>http://wordpress.org/?v=2.8.4</generator>
	<language>en</language>
	<sy:updatePeriod>hourly</sy:updatePeriod>
	<sy:updateFrequency>1</sy:updateFrequency>
			<item>
		<title>Что делать при ДТП?</title>
		<link>http://jursovet.info/archives/16</link>
		<comments>http://jursovet.info/archives/16#comments</comments>
		<pubDate>Thu, 19 Mar 2009 07:05:13 +0000</pubDate>
		<dc:creator>kirill</dc:creator>
				<category><![CDATA[Гражданское право]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://jursovet.info/?p=16</guid>
		<description><![CDATA[Каждый автомобилист знает, что пункт 2.5. Правил дорожного движения обязывает водителя в случае ДТП остановиться, оказать помощь пострадавшим, сообщить о ДТП в милицию, записать фамилии очевидцев и дожидаться прибытия сотрудников милиции.
Пункт 2.6 Правил допускает, что если в результате ДТП нет пострадавших, водители при взаимном согласии в оценке обстоятельств случившегося могут, предварительно составив схему происшествия и [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Каждый автомобилист знает, что пункт 2.5. Правил дорожного движения обязывает водителя в случае ДТП остановиться, оказать помощь пострадавшим, сообщить о ДТП в милицию, записать фамилии очевидцев и дожидаться прибытия сотрудников милиции.<span id="more-16"></span></p>
<p>Пункт 2.6 Правил допускает, что если в результате ДТП нет пострадавших, водители при взаимном согласии в оценке обстоятельств случившегося могут, предварительно составив схему происшествия и подписав ее, прибыть на ближайший пост дорожно-патрульной службы (ДПС) или в орган милиции для оформления происшествия.</p>
<p>Эти правила учил каждый, кому хотелось получить удостоверение водителя.</p>
<p>В этой статье мы расскажем о том, что и как делать при ДТП, чтобы в наиболее полном объеме компенсировать убытки, причиненные потерпевшему при ДТП.</p>
<p>Если при ДТП причинен вред вашему автомобилю, другому имуществу или здоровью, и вы намерены обратиться с требованием о возмещении вреда в страховую компанию в соответствии с правилами ОСАГО, необходимо:</p>
<p>1. принять необходимые в сложившихся обстоятельствах меры с целью уменьшить возможные убытки от происшествия, записать фамилии и адреса участников и очевидцев и указать их в извещении о ДТП, аккуратно заполнить извещение о ДТП;</p>
<p>2. сообщить другим участникам ДТП, намеренным предъявить требование о возмещении вреда, сведения о договоре обязательного страхования, в том числе номер страхового полиса обязательного страхования, а также наименование, адрес и телефон страховщика, то же самое узнать у них.</p>
<p>3. связаться со страховщиком (представителем страховщика) для его присутствия при определении обстоятельств ДТП и причиненного ущерба (повреждений). В любом случае потерпевший, намеренный воспользоваться своим правом на страховую выплату, обязан при первой возможности уведомить страховщика о наступлении страхового случая;</p>
<p>4.	участвовать в оформлении сотрудниками милиции документов о ДТП;</p>
<p>5. в кратчайший срок, но не позднее 15 рабочих дней после ДТП передать извещение о ДТП страховщику или представителю страховщика в субъекте РФ по месту жительства (месту нахождения) потерпевшего либо в субъекте РФ, на территории которого произошло ДТП. При этом потерпевший вместе с извещением направляет заявление о страховой выплате. Извещение лучше всего направить заказным письмом с уведомлением и одновременно по факсу.</p>
<p>В своей практике мы столкнулись с тем, что водители, четко зная указанные выше правила, все же допускают ошибки. Итак, как же правильно себя вести и что делать при ДТП?</p>
<p>1. Не уезжайте с места ДТП, даже если вы «обо всем договорились» с виновником!<br />
Действовать необходимо строго в соответствии с Правилами дорожного движения. Если в результате ДТП нет пострадавших, то при взаимном согласии в оценке обстоятельств случившегося уехать с места ДТП можно, НО: предварительно составив схему ДТП и ехать нужно в направлении ближайшего поста ГИБДД для оформления происшествия.</p>
<p>Схему ДТП следует составить очень аккуратно &#8211; все замерить и нарисовать, указать возможных свидетелей, попросить их проверить замеры и поставить свои подписи.</p>
<p>Однако, если кто-либо из участников ДТП с чем-то не согласен уже в момент составления схемы, не следует пытаться его переубедить, сразу же вызывайте сотрудников ГИБДД.</p>
<p>2. Никогда не полагайтесь полностью на сотрудников ГИБДД! Данные очевидцев записывайте всегда, даже если:</p>
<p>- кажется, что в этом нет необходимости;</p>
<p>- очевидцы отказываются записываться в таком качестве;</p>
<p>- водитель полностью признает свою вину;</p>
<p>- прибывший на место ДТП сотрудник ГИБДД говорит, что это «не обязательно».</p>
<p>Всегда требуйте от сотрудников ГИБДД записать данные очевидцев и их пояснения. На практике случались такие ситуации, когда водитель признал себя виновным в ДТП, потерпевший решил, что свидетели не нужны, и не настоял на получении от них пояснений, чтобы «не тратить время». В дальнейшем, когда речь зашла о возмещении причиненного ущерба, оказалось, что протокол и схема ДТП составлены так, что виновником оказался потерпевший. Данных об очевидцах в деле нет и их пояснений тоже нет.<br />
Не забудьте показать сотруднику все появившиеся вмятины и царапины. Если повреждено другое имущество – потребуйте сотрудника ГИБДД зафиксировать это (какое имущество, какие повреждения). Ведь вы имеете право на возмещение всех убытков, причиненных вам ДТП.</p>
<p>3. Запишите все, что вам известно об участниках ДТП!</p>
<p>Если автомобилем управляет не собственник, а другое лицо (по доверенности, или работник организации на основании путевого листа) необходимо записать и данные о собственнике, и данные о водителе, и данные об организации. Так вам будет легче найти того, кто должен возмещать причиненный вред.</p>
<p>Записывайте все, относящееся к ДТП: фамилию, адрес, телефон, место работы второго участника ДТП, данные его полиса ОСАГО, его страховую компанию, адрес и телефон компании, фамилии свидетелей, и их адреса, время ДТП и вызова на место ДТП гаишников, фамилию и звание старшего наряда, который прибудет на место.</p>
<p>4. Как должна быть нарисована схема ДТП.</p>
<p>На схеме, составленной сотрудниками ГИБДД или участниками ДТП, должны быть указаны:</p>
<p>•	место ДТП (участок автодороги, улицы, населенного пункта, территории или местности);</p>
<p>• ширину проезжей части, количество полос движения для каждого из направлений, наличие дорожной разметки и дорожных знаков, действие которых распространяется на участок дороги, где произошло ДТП, а также технические средства регулирования дорожным движением; ограждения, островки безопасности, остановки общественного транспорта, тротуары, газона, зеленые насаждения, строения (при их наличии);</p>
<p>• положения транспортных средств после ДТП, следы торможения и волочения, расположение поврежденных деталей и осколков транспортных средств, груза, осыпи грязи с автомобилей и других предметов, относящихся к ДТП, с их привязкой к стационарным дорожным объектам, тротуарам, обочинам, кюветам и иным элементам дороги;</p>
<p>•	направление движения участников ДТП до момента его наступления.</p>
<p>Если на схеме рисуется автомобиль, то там же должно быть указано расстояние от него до ближайшего строения, например, до жилого дома, затем до дорожного ограждения или ближайшего знака, и еще до бордюра. Должны указываться и разметка, и знаки, и состояние полотна дороги — люки, выбоины, гололед, а затем уже точки столкновения и тормозные следы, все другие следы, относящиеся к ДТП. Правильными в схеме должны быть не только измерения, но и соотношения, масштабность схемы. Перед тем как подписать схему потребуйте от сотрудника ГИБДД указать все детали происшествия. Бывают ситуации, когда во время ДТП шел дождь, а к приезду дежурного поста дождь прекратился и дорога высохла. Если при оформлении ДТП не будет зафиксировано, что дорожное полотно было сырое, то при расчете вашей скорости движения по длине тормозного пути окажется, что вы ехали с недопустимой скоростью и виновником ДТП окажетесь вы.</p>
<p>5. Документы, которые должны быть оформлены сотрудниками ГИБДД на месте ДТП.</p>
<p>Сотрудник ГИБДД должен подготовить:</p>
<p>- схему;</p>
<p>- Сведения о водителях и транспортных средствах, участвовавших в ДТП;</p>
<p>- объяснения участников и свидетелей ДТП;</p>
<p>- Рапорт, в котором указываются дополнительные сведения, которые могут иметь значение для выяснения обстоятельств ДТП и принятия решения по делу;</p>
<p>- всем участникам ДТП должна быть выдана справка об участии в ДТП, вне зависимости от наличия вины.</p>
<p>- если имело место административное правонарушение – возбуждается производство по делу об административном правонарушении (выносится определение или составляется протокол).</p>
<p>- в некоторых случаях сразу может быть вынесено постановление об административном нарушении.</p>
<p>К материалам дела должны быть приложены путевой лист и/или договор аренды автомобиля, доверенность – если автомобилем управлял не собственник.</p>
<p>6. Если в ДТП виновата дорога.</p>
<p>Требуйте от сотрудников ГИБДд, чтобы все повреждения дорожного полотна, гололед, наличие освещения были зафиксированы на схеме. Отразите эти факты в объяснениях. На место ДТП, где явно усматривается вина дорожников, в обязательном порядке должен быть вызван представитель дорожной службы. Вызов этот для ГИБДД не проблема, проблема будет для вас, если вызов не состоится. Сотрудник ГИБДД обязан сообщить о ДТП организации, в чьем ведении находится дорога. Вам это необходимо знать, т.к. именно с этой организации вам придется требовать возмещения вреда.</p>
<p>7. Объяснения пишите сами.</p>
<p>Если вы с чем-то не согласны уже в процессе работы сотрудников ГИБДД все свои возражения отражайте в объяснениях. Объяснения пишите самостоятельно, не позволяйте делать это со своих слов инспектору ГИБДД.</p>
<p>Желательно, чтобы и объяснения свидетелей были написаны ими лично.</p>
<p>Следует иметь в виду, что объяснения — это не показания, которые записываются в протокол, они пишутся в свободной форме и собственноручно. Главное чтобы в объяснениях была отражено как можно более точная информация и они были разборчиво написаны. Но даже если ваш почерк неразборчивый – все равно пишите сами.</p>
<p>8. Наличие схемы ДТП не освобождает вас от составления бланка извещения о ДТП в соответствии с Правилами ОСАГО!</p>
<p>Эти бланки в количестве двух экземпляров страховая компания выдает водителю при заключении договора об обязательном страховании. Если участников ДТП двое, заполняется один бланк извещения, разногласия между водителями относительно обстоятельств ДТП указываются в этом бланке Если участников более двух и у водителей имеются разногласия, то каждый водитель заполняет свой бланк извещения, где указываются причины заполнения бланков по отдельности.</p>
<p>При причинении вреда жизни и здоровью пассажиров, находящихся в транспортных средствах в извещении о ДТП указывается наличие пострадавших пассажиров, по возможности с их полными анкетными данными.</p>
<p>В течение пяти рабочих дней эти бланки должны быть отправлены заказным письмом страховщику. Потерпевший одновременно с этим бланком направляет заявление о страховой выплате. К заявлению необходимо приложить справку о ДТП, выданную органами милиции, копию протокола и постановления об административном правонарушении, если таковое было в действиях виновника ДТП.</p>
<p>9.  Участвуйте в административном расследовании.</p>
<p>Если имело место нарушение правил дорожного движения, после оформления административного протокола считается, что производство о нарушении Правил дорожного движения возбуждено. Однако в половине случаев оформлению административного протокола предшествует дополнительная проверка. Теперь эта проверка в соответствии со статьей 28.7 КоАП РФ именуется административным расследованием. Возбуждение административного производства в этом случае оформляется определением о возбуждении дела об административном правонарушении.</p>
<p>Во время административного расследования могут разыскиваться именно те свидетели, которые не стали дожидаться прибытия ГИБДД, а также назначаться и проводиться экспертизы. Один из участников ДТП становится лицом, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении. Не следует оставаться в этой ситуации безучастным. Вы вправе требовать опроса свидетелей, проведения экспертизы, жаловаться на действия должностных лиц ГИБДЦ в прокуратуру, если у вас складывается впечатление, что административное расследование проводится необъективно. Эта стадия должна длиться не больше месяца. Не следует полагаться на то, что кто-то за вас будет собирать сведения о вашей невиновности в ДТП.</p>
<p>По итогам административного расследования составляется административный протокол. Именно с этого момента к участию в производстве по делу об административном правонарушении допускается защитник или представитель. С этого момента становится ясно кто виновник, а кто потерпевший, однако выводы эти не окончательные.</p>
<p>Окончательные выводы делаются в ходе рассмотрения дела об административном правонарушении, для которого установлен 15-дневный срок с момента получения должностным лицом материалов дела. Для привлечения к административной ответственности по делам о нарушении Правил дорожного движения законом установлен предельный срок – 2 месяца. Если этот срок будет превышен административное дело подлежит прекращению и виновник к административной ответственности не привлекается. Однако это не освобождает виновника от возмещения материального ущерба потерпевшему, а страховую компанию виновника ДТП от страховых выплат потерпевшему.</p>
<p>Если вы считаете, что стадия административного расследования проведена некачественно, не опрошены какие-либо свидетели, не проведена экспертиза – подайте в письменном виде свои ходатайства и потребуйте приложить их к материалам дела. Вы также вправе заявить отвод должностному лицу, которое будет рассматривать дело, если это должностное лицо является родственником участника ДТП, его представителя или защитника или если это должностное лицо прямо или косвенно заинтересовано в исходе дела.</p>
<p>После того, как административный протокол составлен, рассмотрение большинства дел об административном правонарушении происходит в кабинете начальника Ярославского городского отдела ГИБДД или его заместителя.</p>
<p>Ходатайства лучше направлять до этого момента. Если вы не считаете себя виновным, или не опрошены все свидетели, или вы видите необходимость проведения экспертизы, а вас уже приглашают для вынесения постановления &#8211; пишите ходатайство и требуйте приобщить его к материалам дела. Если дознаватель по какой-либо причине вам в этом откажет – сразу несите его секретарю начальника Ярославского городского отдела ГИБДД, а на втором экземпляре попросите сделать отметку о приеме вашего заявления и дате приема.</p>
<p>Не стоит рассчитывать на то, что потом в суде все прояснится. Хотя обстоятельства, установленные в Постановлении об административном правонарушении и не относятся к числу тех, что не нуждаются в доказывании в суде, судья все-таки будет воспринимать дознавателя как более компетентного специалиста, чем простой человек.</p>
<p>10. Не стесняйтесь и не ленитесь писать жалобы.</p>
<p>Жалоба подается в 10-дневный срок. Если постановление об административном правонарушении вынесено должностным лицом, то жалоба может быть подана как в вышестоящий орган, так и в суд. Если постановление вынесено судом, то жалоба подается в вышестоящий суд.</p>
<p>В том случае, если жалоба адресована в суд, подавать ее лучше в тот орган, который вынес обжалуемое постановление. Должностное лицо в 3-дневный срок с момента получения жалобы обязано направить ее и все материалы дела в суд. Это значительно ускорит рассмотрение вашей жалобы в суде, т.к. одновременно с жалобой на столе у судьи окажутся и все материалы по делу, не придется их запрашивать в ГИБДД и ждать пока они придут.</p>
<p>Если вы пишете жалобу в суд на постановление, которое вынесено Начальником Ярославского городского отдела ГИБДД, ее лучше подать в приемную начальника Ярославского городского отдела ГИБДД.</p>
<p>Если вы пишете жалобу в суд на постановление, которое вынесено мировым судей, ее нужно подать в тот же судебный участок, но адресовать в районный суд.</p>
<p>Если вы пишете жалобу на постановление, которое вынесено районным судом, то ее нужно адресовать в Ярославский областной суд, а подать в тот же районный суд.</p>
<p>Жалоба в суд может быть подана в 3-х месячный срок, при этом она может быть подана в суд по месту жительства гражданина.</p>
<p>При написании жалобы следует акцентировать внимание на допущенные «процессуальные» нарушения, которые были допущены при административном расследовании. Если дело будет направлено на новое рассмотрение по этой причине, то административной ответственности вам возможно удастся избежать, так как истечет 2-месячный срок.</p>
<p>Если ваши жалобы оставлены без удовлетворения, следует помнить, что обстоятельства, установленные в Постановлении об административном правонарушении, не относятся к числу тех, что не нуждаются в доказывании в суде.</p>
<p>Судья, при рассмотрении дела по иску о возмещении ущерба от ДТП, не обязан принимать выводы ГИБДД за истину.</p>
<p><em>ЮФ “ЮРИСКОНСУЛЬТ”<br />
г. Ярославль</em></p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://jursovet.info/archives/16/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>1</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Новые правила проведения выездных налоговых проверок</title>
		<link>http://jursovet.info/archives/23</link>
		<comments>http://jursovet.info/archives/23#comments</comments>
		<pubDate>Fri, 13 Mar 2009 07:10:28 +0000</pubDate>
		<dc:creator>kirill</dc:creator>
				<category><![CDATA[Налоговое право]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://jursovet.info/?p=23</guid>
		<description><![CDATA[В Федеральный закон от 27.07.2006г. №137 внесены изменения в часть первую и часть вторую Налогового кодекса. Поправки коснулись порядка проведения выездных налоговых проверок. С 1 января 2007 года количество выездных проверок четко определено законодателем: в течение одного года налоговые органы не смогут проводить более двух выездных проверок вне зависимости от проверяемого налога и периода. Исключение [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>В Федеральный закон от 27.07.2006г. №137 внесены изменения в часть первую и часть вторую Налогового кодекса. Поправки коснулись порядка проведения выездных налоговых проверок. С 1 января 2007 года количество выездных проверок четко определено законодателем: в течение одного года налоговые органы не смогут проводить более двух выездных проверок вне зависимости от проверяемого налога и периода. Исключение из этого &#8211; только по решению руководителя ФНС России.<span id="more-23"></span></p>
<p>Время проведения выездной налоговой проверки &#8211; два месяца, включая праздничные и выходные дни, и не зависит от времени фактического нахождения проверяющих на территории налогоплательщика. Выездная проверка может быть продлена до четырех месяцев, в исключительных случаях &#8211; до шести. Налоговый орган может приостановить выездную проверку на срок не более шести месяцев и в прямо установленных Кодексом случаях.</p>
<p>Изменены и правила проведения повторных выездных проверок. Во-первых, повторной проверкой может быть охвачен только трехлетний срок, предшествовавший году вынесения решения о назначении повторной проверки. Во-вторых, налоговый орган может провести повторную выездную проверку, если налогоплательщик предоставил уточненную декларацию, по которой сумма налога меньше первоначально заявленной. В-третьих, повторная выездная проверка может быть проведена вышестоящим налоговым органом. С 2007 г. Налоговым кодексом предусмотрена возможность налогоплательщиков перенести проведение проверки на территорию налогового органа, т.е. если у налогоплательщика нет возможности предоставить сотрудникам налоговых органов помещение для проведения выездной проверки, она может проходить по месту нахождения налогового органа. С подлинниками документов сотрудники налоговых органов могут знакомиться только на территории налогоплательщика за исключением случаев, когда проверка проводится на территории налогового органа. Изъять и забрать с собой подлинники документов можно только путем проведения выемки.</p>
<p>Установлен конкретный срок, в который должна быть составлена справка о проведении налоговой проверки, &#8211; в последний день проверки. Ранее конкретный срок составления справки указан не был.</p>
<p>Изменилась процедура вручения акта налогоплательщику. Налоговый орган может направить акт о проведении проверки по почте только в том случае, если проверяемое лицо уклоняется от его получения. Факт уклонения отражается в самом акте, и он направляется по месту нахождения организации или месту жительства физического лица. Ранее акт налоговой проверки вручался под расписку или направлялся по почте заказным письмом.</p>
<p>Обязательные реквизиты решения о проведении выездной налоговой проверки теперь предусмотрены в самом Налоговом кодексе. Несоблюдение реквизитов решения будет являться основанием для признания решения и выездной проверки незаконной. Перечень реквизитов акта налоговой проверки теперь установлен прямо в Налоговом кодексе, следовательно, налогоплательщик может обжаловать решение о привлечении к налоговой ответственности, вынесенное на основе такого акта. Однако несоблюдение реквизитов акта не является безусловным основанием для отмены решения налогового органа.</p>
<p>Срок подачи возражений по акту увеличен с двух недель до 15 рабочих дней. Налоговый орган обязан пригласить налогоплательщика для рассмотрения акта в течение 10 дней &#8211; срока для вынесения решения по выездной проверке. В случае неисполнения указанной обязанности налоговым органом, суд может отменить решение о привлечении к налоговой ответственности налогоплательщика. Если письменные возражения не представлены, это не лишает налогоплательщика права давать свои пояснения уже на стадии рассмотрения материалов налоговой проверки.</p>
<p>Изменения коснулись порядка обжалования решения налогового органа, вынесенного по результатам рассмотрения материалов проверки, а именно в течение в течение 10 дней со дня вручения решения налогоплательщику это решение можно обжаловать в вышестоящий налоговый орган в апелляционном порядке. В вышестоящий налоговый орган можно обжаловать как еще не вступившее в законную силу решение путем подачи апелляционной жалобы, так и решение, уже вступившее в законную силу, которое не было обжаловано в апелляционном порядке. Срок на обжалование решения, вступившего в законную силу, &#8211; один год с момента его вынесения.</p>
<p>Налоговые проверки, начавшиеся до 1 января 2007 г., проводятся в ранее действовавшем порядке, результаты таких проверок также должны оформляться по старым правилам.</p>
<p><em>Юрисконсульт отдела корпоративного права<br />
ООО «Центр правового обслуживания» </em></p>
<p><em>Авдиенко Жанна Владимировна</em></p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://jursovet.info/archives/23/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Регистрация транспортных средств</title>
		<link>http://jursovet.info/archives/29</link>
		<comments>http://jursovet.info/archives/29#comments</comments>
		<pubDate>Sun, 08 Mar 2009 07:17:20 +0000</pubDate>
		<dc:creator>kirill</dc:creator>
				<category><![CDATA[Без рубрики]]></category>
		<category><![CDATA[Гражданское право]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://jursovet.info/?p=29</guid>
		<description><![CDATA[Приказом МВД РФ от 27 января 2003 г. N 59 “О порядке регистрации транспортных средств” утверждены Правила регистрации автомототранспортных средств и прицепов к ним в Государственной инспекции безопасности дорожного движения Министерства внутренних дел Российской Федерации.
Основными регистрационными действиями, с которыми сталкиваются владельцы автомобилей, являются следующие:
1) регистрация транспортного средства (постановка на учет);
2) изменение регистрационных данных;
3) снятие с [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Приказом МВД РФ от 27 января 2003 г. N 59 “О порядке регистрации транспортных средств” утверждены Правила регистрации автомототранспортных средств и прицепов к ним в Государственной инспекции безопасности дорожного движения Министерства внутренних дел Российской Федерации.<span id="more-29"></span></p>
<p>Основными регистрационными действиями, с которыми сталкиваются владельцы автомобилей, являются следующие:</p>
<p>1) регистрация транспортного средства (постановка на учет);<br />
2) изменение регистрационных данных;<br />
3) снятие с регистрационного учета транспортного средства;<br />
4) получение регистрационных знаков “ТРАНЗИТ”;<br />
5) получение дубликатов свидетельств о регистрации транспортных средств и паспортов транспортных средств взамен утраченных, непригодных для использования, несоответствующих установленным образцам регистрационных документов, либо срок действия которых истек и в др. случаях;<br />
6) получение регистрационных знаков транспортных средств взамен утраченных, непригодных для использования, несоответствующих государственным стандартам Российской Федерации;<br />
7) временная регистрация транспортного средства по месту пребывания.</p>
<p>При обращении граждан за совершением регистрационных действий сотрудниками регистрационных подразделений ГИБДД осуществляется проверка:</p>
<p>• владельцев транспортных средств на предмет их нахождения в федеральном розыске;<br />
• представленных документов на предмет их подлинности;<br />
• транспортного средства (осмотр) на предмет его соответствия сведениям, указанным в представленных для регистрации документах;<br />
• транспортного средства и его номерных агрегатов на предмет нахождения их в розыске<br />
• транспортного средства, приобретенного на основании устного или письменного договора, на предмет его снятии я с учета по прежнему месту регистрации.</p>
<p>Регистрация (постановка на учет) транспортного средства</p>
<p>Транспортные средства регистрируются за физическими лицами по месту жительства, указанному в паспортах или в свидетельствах о регистрации по месту жительства собственника. При отсутствии регистрации по месту жительства &#8211; по зарегистрированному месту пребывания собственника.</p>
<p>Регистрация транспортных средств за юридическими лицами производится по месту их государственной регистрации.</p>
<p>Предоставляемые документы:<br />
а) заявление;</p>
<p>б) собственный паспорт или иной заменяющий его документ, выданный в установленном порядке, удостоверяющий личность;</p>
<p>в) если автомобиль регистрирует не собственник &#8211; документ, удостоверяющий полномочия представлять интересы собственника при совершении регистрационных действий;</p>
<p>г) квитанция или платежное поручение об уплате госпошлины за регистрацию (размер и реквизиты уплаты и госпошлины приведены ниже). Решением от 02.11.2006 № ГКПИ06-793 Верховный Суд РФ признал недействующими абзацы первый и второй пп. «а» п. 4 Постановления Правительства РФ от 08.04.92 г. N 228 , в редакции от 08.05.02 г. N 302, «О некоторых вопросах, связанных с эксплуатацией автомототранспорта в РФ» в части, возлагающей на организации и граждан обязанность внесения платы за выдачу и замену государственных регистрационных знаков, свидетельств о регистрации транспортных средств, водительских удостоверений, талонов к ним (временных разрешений на право управления транспортными средствами) и другой специальной продукции (паспорта транспортного средства, удостоверения на ввозимое в РФ транспортное средство на срок до шести месяцев, акта технического осмотра транспортного средства, свидетельства о допуске транспортного средства к перевозке опасных грузов, государственных регистрационных знаков транспортных средств «Транзит», свидетельства на высвободившийся номерной агрегат, отличительного знака участника международного дорожного движения, талона о прохождении государственного технического осмотра транспортного средства, свидетельства о соответствии конструкции транспортного средства требованиям безопасности дорожного движения), а также за прием квалификационных экзаменов на получение права на управление транспортными средствами.</p>
<p>Однако отдельные регистрационные подразделения ГИБДД (в т.ч. ГИБДД УВД по Ярославской области) продолжают требовать предъявления квитанции об оплате услуг ГИБДД при регистрации автомобиля, прохождении технического осмотра и осуществлении других регистрационных действий. Таким образом, ГИБДД незаконно требует предоставления двух квитанций – уплата госпошлины и оплата за услуги ГИБДД.</p>
<p>Как правило, у автовладельцев нет ни времени, ни возможности доказывать сотрудникам ГИБДД, что требовать оплаты услуг ГИБДД в дополнение к уплате госпошлины за регистрационные действия незаконно. Проще заплатить и поскорее пройти необходимую процедуру. Наш совет: сделайте копию квитанции об оплату услуг ГИБДД и сохраните – сумма не маленькая, ее можно будет взыскать с ГИБДД в судебном порядке после того, как вы уже зарегистрируете автомобиль.</p>
<p>д) регистрационный документ и (или) паспорт транспортного средства, если он выдавался;</p>
<p>е) само транспортное средство. В случае, если автомобиль предоставить не представляется возможным, допускается представление акта технического осмотра, выданного подразделениями ГИБДД по месту нахождения транспортного средства и заверенного главным государственным инспектором безопасности дорожного движения субъектов РФ, районов, городов, округов и районов в городах или их заместителями, начальниками регистрационных подразделений или начальниками станций государственного технического осмотра ГИБДД. Срок действия акта технического осмотра &#8211; 20 суток.</p>
<p>ж) справка-счет, выданная торговой организацией или предпринимателем, либо заключенный в установленном порядке договор или иной документ, удостоверяющий право собственности на транспортное средство;</p>
<p>К иным документам, удостоверяющим право собственности на транспортные средства, номерные агрегаты, могут относиться:</p>
<p>документы, выдаваемые таможенными органами на транспортные средства, ввезенные на территорию Российской Федерации;</p>
<p>документы, выдаваемые органами социальной защиты населения о выделении транспортных средств инвалидам либо об изменении права собственности на такие транспортные средства;</p>
<p>решения судов, судебные приказы, постановления органов принудительного исполнения по исполнению судебных актов;</p>
<p>выписки из передаточных актов (касающиеся транспортных средств) при слиянии юридических лиц, присоединении юридического лица к другому юридическому лицу или преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменении организационно-правовой формы); выписки из разделительного баланса (касающиеся транспортных средств) при разделении юридического лица либо при выделении из состава юридического лица одного или нескольких юридических лиц;</p>
<p>договоры, свидетельства о праве на наследство и другие документы на право собственности, заключенные и (или) составленные в соответствии с законодательством или международными договорами Российской Федерации;</p>
<p>з) страховой полис обязательного страхования гражданской ответственности собственника транспортного средства или лица, владеющего транспортным средством на праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления либо на ином законном основании (право аренды, доверенность на право управления транспортным средством, распоряжение соответствующего органа о передаче этому лицу транспортного средства и тому подобное),</p>
<p>и) регистрационные знаки транспортного средства или регистрационные знаки “ТРАНЗИТ”, если они выдавались, а также регистрационные документы или регистрационные номера государств, откуда было ввезено транспортное средство.</p>
<p>При регистрации транспортных средств за юридическими лицами по месту нахождения филиалов (представительств), являющихся обособленными подразделениями юридических лиц и указанных в учредительных документах создавших их юридических лиц, дополнительно представляются:</p>
<p>свидетельство налогового органа по месту нахождения филиала (представительства,<br />
корреспондентского пункта), подтверждающее постановку юридического лица на учет в данном налоговом органе с указанием его идентификационного номера в качестве налогоплательщика;</p>
<p>положение о филиале (представительстве), утвержденное создавшим его юридическим лицом;</p>
<p>приказ (распоряжение) юридического лица о наделении филиала (представительства) транспортными средствами, в том числе приобретаемых филиалом (представительством) на основании доверенности для юридического лица (для филиалов (представительств) российских юридических лиц);</p>
<p>доверенность, выданная юридическим лицом руководителю филиала (представительства, корреспондентского пункта) на право представления полномочий юридического лица перед третьими лицами;</p>
<p>документы, подтверждающие аккредитацию (регистрацию, создание) филиала (представительства, корреспондентского пункта) на территории Российской Федерации (для филиалов и представительств иностранных, юридических лиц):</p>
<p>для филиалов &#8211; свидетельство о регистрации филиала и внесении его в государственный реестр;</p>
<p>для представительств &#8211; разрешение на открытие представительства, выданное аккредитующим органом, и свидетельство о внесении представительства в Сводный государственный реестр.</p>
<p>На зарегистрированное транспортное средство выдаются:</p>
<p>• свидетельство о регистрации транспортного средства;<br />
• паспорт транспортного средства с отметкой о регистрации (если таковой имелся изначально);<br />
• регистрационные знаки – для автомобилей 2 шт.</p>
<p>В случае отказа в совершении регистрационных действий выдается письменный отказ с указанием причины отказа со ссылкой на нормативные документы. Отказ в государственной регистрации может быть обжалован вышестоящему должностному лицу, прокурору и (или) в суд.</p>
<p>При обнаружении признаков скрытия, изменения, уничтожения маркировки, нанесенной на транспортных средствах организациями-изготовителями, либо подделки представленных документов, регистрационных знаков, несоответствия транспортных средств и номерных агрегатов сведениям, указанным в представленных документах или регистрационным данным, а также наличии сведений о нахождении транспортных средств, номерных агрегатов в розыске или представленных документов в числе утраченных (похищенных) регистрационные действия не производятся. Такие документы, регистрационные знаки задерживаются. С документов снимаются копии, а их оригиналы (регистрационные знаки) вместе с сообщением об обнаружении признаков преступления передаются в орган внутренних дел по месту их обнаружения для проведения необходимых действий и принятия решения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.</p>
<p>В том случае, если изменение нанесенной на транспортное средство маркировки произошло вследствие естественного износа, коррозии, регистрация транспортного средства возможна после получения постановления об отказе в возбуждении уголовного дела и заключения экспертизы об исследовании маркировочных обозначений , подтверждающих, что данное повреждение произошло именно вследствие естественного износа.</p>
<p>Необоснованный отказ в совершении регистрационных действий может быть обжалован в суд.<br />
Также можно обратиться в суд с иском к продавцу такого автомобиля.</p>
<p>В соответствии со ст. 12.1 Кодекса об административных правонарушениях РФ управление транспортным средством, не зарегистрированным в установленном порядке или не прошедшим государственного технического осмотра влечет предупреждение или наложение административного штрафа в размере 1/2 минимального размера оплаты труда.</p>
<p>Госпошлина за совершение регистрационных действий</p>
<p>Пунктами 29-40 ст. 333.33 НК РФ установлены следующие размеры госпошлины:</p>
<p>• при совершении регистрационных действий, связанных с выдачей государственных регистрационных знаков на транспортные средства – 400 рублей;<br />
• при совершении регистрационных действий, связанных с выдачей паспорта транспортного средства – 100 рублей;<br />
• за внесение изменений в выданный ранее паспорт транспортного средства – 20 рублей;<br />
• за выдачу или продление срока действия акта технического осмотра транспортного средства – 100 рублей;<br />
• за выдачу государственных регистрационных знаков транспортных средств «Транзит»<br />
металлических на автотранспортные средства – 400 рублей;<br />
бумажных – 50 рублей;<br />
• за выдачу талона о прохождении государственного технического осмотра транспортного средства – 30 рублей;<br />
• за выдачу водительского удостоверения, в том числе при за¬мене, взамен утраченного или пришедшего в негодность:<br />
изготавливаемого из расходных материалов на бумажной осно¬ве — 100 рублей;<br />
изготавливаемого из расходных материалов на пластиковой основе — 200 рублей;<br />
• за выдачу временного разрешения на право управления транспортными средствами, в том числе взамен утраченного или пришедшего в негодность, — 60 рублей;<br />
• за выдачу физическому лицу справки, подтверждающей получение водительского удостоверения или временного разреше¬ния на право управления транспортными средствами, — 30 рублей;<br />
• за рассмотрение заявления и выдачу свидетельства о соот¬ветствии конструкции транспортного средства требованиям безо¬пасности дорожного движения — 50 рублей;<br />
• за прием квалификационных экзаменов на получение пра¬ва на управление транспортными средствами:<br />
теоретического — 60 рублей;<br />
практического — 100 рублей.</p>
<p>Реквизиты уплаты госпошлины за регистрацию транспортного средства с выдачей государственных регистрационных номеров для жителей Ярославля:</p>
<p>Получатель: УФК по Ярославской обл. (для ГИБДД УВД Ярославской обл.)<br />
ИНН 7607008500 КПП 760701001<br />
Расчетный счет №40101810700000010010<br />
Банк: ГРКЦ ГУ ЦБ РФ<br />
БИК 047888001<br />
ОКАТО 78401000000<br />
КБК 18810807140011000110<br />
В поле ПЛАТЕЛЬЩИК указывается собственник автомобиля!!!</p>
<p>Сумма госпошлины при регистрации автомобиля без замены ПТС – 520 рублей (400 – регистрация; 100 – акт технического осмотра, 20 – внесение изменения в ПТС).</p>
<p>Сумма госпошлины при регистрации автомобиля с заменой ПТС – 600 рублей.</p>
<p>Реквизиты оплаты услуг ГИБДД по регистрации транспортного средства с выдачей государственных регистрационных номеров для жителей Ярославля:</p>
<p>Получатель: УФК по Ярославской обл. (для ГИБДД УВД Ярославской обл.)<br />
ИНН 7607008500 КПП 760701001<br />
Расчетный счет №40101810700000010010<br />
Банк: ГРКЦ ГУ ЦБ РФ<br />
БИК 047888001<br />
ОКАТО 78401000000<br />
КБК 93211303020020000130<br />
В поле ПЛАТЕЛЬЩИК указывается собственник автомобиля!!!</p>
<p>Сумма услуг ГИБДД при регистрации автомобиля без замены ПТС – 408,05.</p>
<p>Сумма услуг ГИБДД при регистрации автомобиля с заменой ПТС – 479,05 рублей.</p>
<p>Реквизиты уплаты штрафов, наложенных инспектором ГИБДД для жителей Ярославля:</p>
<p>Получатель: УФК Минфин России по Ярославской обл.<br />
(для ЯГО ГИБДД при УВД Ярославской обл.)<br />
ИНН 7607008606 КПП 760701001<br />
Расчетный счет №40101810700000010010<br />
Банк: ГРКЦ ГУ ЦБ РФ<br />
БИК 047888001<br />
ОКАТО 78401000000<br />
КБК 18811630000010000140</p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://jursovet.info/archives/29/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Кто владеет товарными знаками на водку?</title>
		<link>http://jursovet.info/archives/45</link>
		<comments>http://jursovet.info/archives/45#comments</comments>
		<pubDate>Sun, 01 Mar 2009 07:26:41 +0000</pubDate>
		<dc:creator>kirill</dc:creator>
				<category><![CDATA[Гражданское право]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://jursovet.info/?p=45</guid>
		<description><![CDATA[Многие россияне уверены, что водка – это русское национальное изобретение, продукт, права на который должны принадлежать исключительно российским производителям. Названия русских водок известны еще с советских времен: Столичная, Московская, Русская, Лимонная принадлежали в свое время государству. При социализме эти «водочные» брэнды были зарегистрированы на Всесоюзное внешнеторговое объединение «Союзплодоимпорт», которое занималось также их экспортом за границу. [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Многие россияне уверены, что водка – это русское национальное изобретение, продукт, права на который должны принадлежать исключительно российским производителям. Названия русских водок известны еще с советских времен: Столичная, Московская, Русская, Лимонная принадлежали в свое время государству. При социализме эти «водочные» брэнды были зарегистрированы на Всесоюзное внешнеторговое объединение «Союзплодоимпорт», которое занималось также их экспортом за границу.<span id="more-45"></span> В данный момент ситуация сложилась так, что наше государство не имеет право продавать российскую водку под этими названиями за пределами России. Как же это получилось?<br />
В ходе приватизации ВВО «Союзплодоимпорт» было якобы ликвидировано, а права на 43 товарных знака перешли к приватизированному Внешнеэкономическому ЗАО «Союзплодоимпорт», которое сочло возможным продать права на них. В 1998 году «советские» водочные брэнды за бесценок купило ЗАО «Союзплодимпорт». Таким образом, дорогостоящие государственные товарные знаки оказались в частных руках.</p>
<p>В 2000 году Счетная палата обнаружила нарушения в приватизации государственного предприятия «Союзплодоимпорт»: при оформлении приватизации оно не было ликвидировано, и правопреемство на товарные знаки, по сведениям Счетной палаты, не было оформлено должным образом. Следовательно, права на брэнды были проданы незаконно, и право собственности на них оставалось у продолжавшего существовать государственного предприятия.</p>
<p>Данное решение оспорил в суде фактический владелец товарных знаков российских водок – ЗАО «Союзплодимпорт». Тем не менее, в 2001 году Роспатент признал эти знаки собственностью государства и перерегистрировал их на Минсельхоз РФ, который в свои очередь передал права на них Федеральному казенному предприятию «Союзплодоимпорт». ЗАО «Союзплодимпорт» сдаваться не собиралось и в том же году отсудило обратно 26 из 43 товарных знаков, переданных Минсельхозу. Это в основном товарные знаки водок с ароматизаторами, они не являются советскими и были зарегистрированы компанией самостоятельно. Кроме того права на само слово “Stolichnaya” также были признаны принадлежащими ЗАО «Союзплодимпорт», тогда как государство владеет правами на этикетку с названием этой водки.</p>
<p>Следующими событиями в цепочке стали аресты на партии водки Stolichnaya, поставленной ФКП «Союзплодоимпорт», по причине того, что владельцем этого товарного знака в странах Бенилюкса, США, Франции, Польше, Бразилии, на Кубе и в других странах является компания Spirits International N.V. – предприятие группы, в которую входит все тот же ЗАО «Союзплодимпорт». Тогда ФКП «Союзплодоимпорт» идет на беспрецедентный шаг: по их заявлению о смене владельца Роспатент, введя в заблуждение Всемирную Организацию Интеллектуальной Собственности, подает неправомерный запрос о переоформлении международной регистрации знака Stolichnaya на ФКП «Союзплодоимпорт». В обязанности ВОИС не входит проверка достоверности указанных заявителем сведений, и заявления о смене владельца были направлены в патентные ведомства государств, в которых действовала международная регистрация. После проверки в переоформлении было отказано.</p>
<p>Сейчас на территории РФ касательно товарных знаков на алкогольную продукцию действуют два постановления. Согласно первому, государство владеет правами на 17 этикеток, содержащих товарные знаки “Stolichnaya”, “Starka”, “Zubrovka”, “Moskovskaya”, “Русская”, “Лимонная” и др. Кроме того, слова «Русская водка» и «настоящая русская водка» (также в написании латинскими буквами) на своей продукции может использовать только производитель, находящийся на территории России и получивший право на использование наименования места происхождения товара. Это касается как российских, так и мировых производителей водки.</p>
<p>Тем не менее, на мировом рынке очень популярно использовать русские слова и косвенные указания на Россию на этикетках водки. В качестве товарных знаков, зарегистрированных по всему миру можно встретить словесные обозначения VODKA RUSSKAJA PROBA, STOLICHNAYA RUSSIAN или комбинированный знак .RU на фоне красной пятиконечной звезды.</p>
<p>После развала Союза подобно водочным брэндам обрели новых «хозяев» множество товарных знаков на разные виды продукции. Права на большинство из них находятся в частных руках, и во многих случаях даже государство не в силах изменить должным образом оформленную регистрацию.</p>
<p>Юрисконсульт ЦПО</p>
<p>Семенова А.</p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://jursovet.info/archives/45/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Вы – собственник квартиры? Платите за жилье!</title>
		<link>http://jursovet.info/archives/58</link>
		<comments>http://jursovet.info/archives/58#comments</comments>
		<pubDate>Fri, 27 Feb 2009 07:31:54 +0000</pubDate>
		<dc:creator>kirill</dc:creator>
				<category><![CDATA[Жилищное право]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://jursovet.info/?p=58</guid>
		<description><![CDATA[Жилищный кодекс РФ возлагает на нас с Вами обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. С коммунальными услугами вроде бы все понятно, насчет же платы за жилое помещение могут возникнуть закономерные вопросы. Что включает в себя указанная плата? Как соотносятся плата за жилое помещение и плата за содержание общего имущества в доме, [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Жилищный кодекс РФ возлагает на нас с Вами обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. С коммунальными услугами вроде бы все понятно, насчет же платы за жилое помещение могут возникнуть закономерные вопросы. Что включает в себя указанная плата? Как соотносятся плата за жилое помещение и плата за содержание общего имущества в доме, плата за управление домом? Как поступить в случае, если содержат Ваш дом не ахти, а плату за содержание и ремонт взимают в полном объеме? Сколько вообще надо платить за содержание общего имущества? Попытаемся разобраться в этих вопросах.<span id="more-58"></span></p>
<p>Итак, для начала определимся, из чего состоит плата за жилье и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 154 ЖК РФ указанная плата для собственника жилого помещения включает в себя:</p>
<p>1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, которая, в свою очередь, состоит из платы за услуги и работы по:</p>
<ul>
<li>управлению многоквартирным домом;</li>
<li>содержанию общего имущества в многоквартирном доме;</li>
<li>текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;</li>
</ul>
<p>2) плату за коммунальные услуги. Обращаем Ваше внимание, что 23 мая 2006 г. Постановлением Правительства РФ № 307 были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, где регламентированы вопросы о правах и обязанностях исполнителей и потребителей коммунальных услуг, ответственности сторон, порядке определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядке перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом помещении и порядке изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и/или с перерывами, превышающими установленную продолжительность.</p>
<p>Рассмотрим более подробно положения действующего законодательства относительно содержания общего имущества собственниками жилых помещений в многоквартирном доме.</p>
<p>Прежде всего, отметим, что собственник несет бремя расходов по содержанию общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на общее имущество.</p>
<p>Указанная доля определяется следующим образом: она пропорциональна размеру общей площади жилого помещения, которым владеет и пользуется собственник.</p>
<p>Исходя из Вашей доли в праве общей собственности на общее имущество Вы будете вносить, либо:</p>
<p>а) плату за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, если дом управляется способом № 1 и № 3 (см.: статья на сайте ЮрСовета «Как домом управлять будем?» &#8211; прмеч. автора). При этом обращаем Ваше внимание на то, что если в Вашем доме будет «хозяйничать» Управляющая компания, то плата за содержание и ремонт определяется решением общего собрания собственников помещений на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей компании. Указанный размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.</p>
<p>Если же Вы непосредственно управляете домом, то размер платы за содержание и ремонт будет соответствовать размеру платы за услуги и работы на основании договоров, заключенных собственниками с лицами, оказывающими услуги и выполняющими работы на основании решения общего собрания собственников помещений. В случае если на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, то органы местного самоуправления устанавливают размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, исходя из стоимости услуг и работ, входящих в утвержденные решением общего собрания собственников помещений перечни услуг и работ, выполняемых лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.</p>
<p>б) обязательные платежи и взносы, если дом управляется способом № 2. При этом, размер указанных платежей определяется органами управления ТСЖ, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год. Указанная смета должна быть также утверждена на общем собрании членов организации. Не являющиеся членами ТСЖ, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы указанные организации, вносят плату за содержание общего имущества в соответствии с договорами, заключенными с данными организациями.</p>
<p>в) если же Вы не определились со способом управления, то размер платы за содержание и ремонт жилого помещения будет установлен органом местного самоуправления по результатам открытого конкурса. При этом цена договора управления многоквартирным домом будет равна размеру платы за содержание и ремонт жилого помещения, указанной в конкурсной документации.</p>
<p>Особо оговоримся относительно нанимателей жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме. Указанные наниматели при управлении домом, в котором они зарегистрированы, управляющей организацией вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.</p>
<p>Следующий не менее важный вопрос – каков размер платы за содержание и ремонт жилого помещения? Ответа в стоимостном выражении нормативно-правовые акты не содержат, однако в них указывается, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствиями с требованиями законодательства России, включая оплату:</p>
<ul>
<li>расходов на содержание и ремонт внутредомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, включая</li>
<li>истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.</li>
</ul>
<p>Содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений за счет собственных средств, а также, если Вы имеете право на субсидию, льготы, компенсационные выплаты по оплате за жилье и коммунальные услуги, то платить за общее имущество Вы будете с учетом указанных средств и льгот.</p>
<p>Можно ли изменить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения? Можно. Однако для этого необходимы веские основания.</p>
<p>Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 утверждены Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.</p>
<p>Обращаем внимание, что действие указанных Правил не распространяется на отношения, возникшие в связи с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества собственниками помещений, которые являются членами ТСЖ, жилищного кооператива, ЖСК или иного специализированного потребительского кооператива.</p>
<p>Порядок действий собственников и нанимателей жилых помещений для снижения платы следующий.</p>
<ol>
<li>Собственнику помещения необходимо обратиться с заявлением об изменении размера платы к ответственному лицу, а нанимателю – к наймодателю. При управлении домом управляющей организацией наниматель вправе обратиться с заявлением к соответствующей управляющей организации.</li>
<li>Указанное заявление может быть направлено в письменной форме или сделано устно в течение 6 месяцев после соответствующего нарушения и подлежит обязательной регистрации лицом, которому оно направлено. При личном обращении на экземпляре заявления собственника или нанимателя делается отметка о дате его приема и регистрационном номере.</li>
</ol>
<p>Лицо, которому направлено заявление, обязано в течение 2 рабочих дней с даты его получения направить собственнику помещения или нанимателю извещение о дате его получения, регистрационном номере и последующем удовлетворении либо об отказе в его удовлетворении с указанием причин отказа.</p>
<p>Факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. Именно этот акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения. Акт составляется в соответствии с Правилами оказания коммунальных услуг гражданам (раздел VIII).</p>
<p>Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения уменьшается пропорционально количеству полных календарных дней нарушения от стоимости соответствующей услуги или работы в составе ежемесячной платы за содержание и ремонт жилого помещения.</p>
<p>Размер уменьшения платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется по формуле:</p>
<p>где:</p>
<p>ДельтаР – размер уменьшения платы за содержание и ремонт жилого помещения (руб.);</p>
<p>Ру – стоимость соответствующей услуги или работы в составе ежемесячной платы за содержание и ремонт жилого помещения (руб.);</p>
<p>nm – количество календарных дней в месяце;</p>
<p>nd – количество полных календарных дней, в течение которых оказывались и/или выполнялись услуги или работы ненадлежащего качества и/или с перерывами, превышающими установленную продолжительность.</p>
<p>Не допускается изменение размера платы, если оказание услуг и выполнение работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, связано с устранением угрозы жизни и здоровью граждан, предупреждением ущерба их имуществу или вследствие действия обстоятельств непреодолимой силы.</p>
<p align="right"><em>ООО “Юридическая фирма “Тамбовюрцентр” </em></p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://jursovet.info/archives/58/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>2</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Изменения в сфере государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней</title>
		<link>http://jursovet.info/archives/61</link>
		<comments>http://jursovet.info/archives/61#comments</comments>
		<pubDate>Wed, 25 Feb 2009 07:34:53 +0000</pubDate>
		<dc:creator>kirill</dc:creator>
				<category><![CDATA[Гражданское право]]></category>
		<category><![CDATA[Жилищное право]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://jursovet.info/?p=61</guid>
		<description><![CDATA[Государственная регистрация является своего рода актом признания за определенным субъектом того или иного права. Но не следует забывать и о том, что государственная регистрация подразделяется на регистрацию права на объект недвижимости (например, права собственности на земельный участок) и регистрацию сделки с ней (например, договор участия в долевом строительстве подлежит обязательной гос. регистрации).
В последнее время часто [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Государственная регистрация является своего рода актом признания за определенным субъектом того или иного права. Но не следует забывать и о том, что государственная регистрация подразделяется на регистрацию права на объект недвижимости (например, права собственности на земельный участок) и регистрацию сделки с ней (например, договор участия в долевом строительстве подлежит обязательной гос. регистрации).<span id="more-61"></span></p>
<p>В последнее время часто можно услышать об определенных изменениях в данной сфере. Да, действительно, принят Приказ Минюста РФ от 14.09.2006 г. № 293 «Об утверждении Административного регламента исполнения государственной функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Ну что ж, приступим к анализу данного нормативно-правового акта.</p>
<p>Административный регламент разработан в целях повышения качества указанной функции, создания комфортных условий для лиц, обращающихся в регистрирующий орган, и определяет сроки и последовательность действий сотрудников, осуществляющих государственную регистрацию.</p>
<p>Потребность в его принятии давно назрела. Ни для кого не секрет, как обстояли (а зачастую и обстоят до сих пор) дела в регистрирующих органах: очередь с 5:30 утра, духота, ругань, сроки, ничуть не меньшие, чем очереди.</p>
<p>Итак, жили Вы в государственной квартире простым нанимателем, а тут взяли да и надумали стать собственником. Да, захотели, только как им стать? С таким вопросом Вы и решили обратиться в регистрирующий орган (как правило, регистрационная палата субъекта РФ).</p>
<p>Итак, Вы собираетесь идти завтра. Отпросились с работы на два дня (чтобы уж наверняка успеть пробраться к сотруднику в кабинет). Да, вставать придется ни свет, ни заря. Будильник, как нарочно сломался. Как бы не проспать? Забудьте о будильнике, спите спокойно и наслаждайтесь отдыхом, ведь о Вас уже позаботились. Новый график работы регистрирующих органов выглядит следующим образом:</p>
<p><strong>Понедельник                   9:00 – 17:00</strong></p>
<p><strong>Вторник                         11:00 – 19:00</strong></p>
<p><strong>Среда </strong><strong>– </strong><strong>выходной</strong></p>
<p><strong>Четверг                          11:00 – 19:00</strong></p>
<p><strong>Пятница                           9:00 – 17:00</strong></p>
<p><strong>Суббота                           9:00 – 17:00</strong></p>
<p><strong>Воскресенье </strong><strong>– </strong><strong>выходной</strong></p>
<p>И зачем только с работы отпрашивались? Могли бы и после работы забежать.</p>
<p>Итак, Вы уже на месте. Но, Вы не верите своим глазам. Думаете, что зашли в офис какой-то фирмы? Не спешите на «Выход». Вам кажется, что народа немного и он быстро продвигается? А что это за прохлада, неужели кондиционер? Да, много впечатлений, и Вы забыли зачем пришли. Возьмите себя в руки. Так, где бы Вам проконсультироваться? Вот одно окошко с надписью «Прием документов». Туда Вам в следующий раз. Следующее окошко «Выдача документов». Вы вздохнули и пошли дальше. «Консультация» &#8211; туда-то Вам и нужно!</p>
<p>Перечень вопросов, которые Вы можете задать и на которые Вам обязаны дать ответ по существу достаточно широк:</p>
<ul>
<li>перечень документов, необходимых для государственной регистрации прав, комплектности (достаточности) представленных документов;</li>
<li>размер госпошлины;</li>
<li>источник получения документов, необходимых для госрегистрации прав (орган, организация и их местонахождение);</li>
<li>время приема и выдачи документов;</li>
<li>срок госрегистрации;</li>
<li>порядок обжалования действий и решений госрегистраторов.</li>
</ul>
<p>Подобные вопросы можно задать и по телефону (длительность разговора не более 10 минут), на форуме сайта или по электронной почте. Информацию общего характера можно получить по автоинформатору (круглосуточно).</p>
<p>Вы получили необходимую информацию, собрали пакет документов. На этот раз занимаете очередь в нужное окошко. «Пять человек – часа на три хватит», &#8211; подумали Вы и ожидаете. И снова сюрприз. Прошло полчаса и Вы уже подаете документы специалисту. Что случилось? Просто упомянутый выше Административный регламент не забыл и об этом. Максимальное время ожидания в очереди при подаче документов на регистрацию прав составляет 45 минут. В случае, если Вы пришли по предварительной записи, то и того меньше – 15 минут. Такой же лимит времени (15 минут) установлен и на выдачу документов. Время приема к должностному лицу или для получения консультации не должно превышать 30 минут. Это Вы и в прошлый раз заметили. Для выполнения отдельных операций сотрудникам отведено время в минутах, а иногда и в секундах.</p>
<p>На рассмотрение документов и принятие решения отводится не более одного месяца со дня подачи заявления. А для регистрации прав на жилье и ипотеку – всего 15 календарных дней. В случае ошибок регистраторов, на исправление им дается максимум три дня.</p>
<p>Административный регламент содержит полный перечень оснований для приостановления или отказа в государственной регистрации. Сообщение об отказе с объяснением причины должно быть отправлено заявителю не позднее, чем через 5 дней после окончания установленного срока госрегистрации. Кроме того, предусмотрено уведомление заявителя об отказе по телефону, а по возможности – и по электронной почте.</p>
<p>Никто не лишает Вас права на обжалование действий (бездействий) чиновников в досудебном и судебном порядке. Но помните, что зарегистрированное право, отказ в регистрации или уклонение от регистрации может быть оспорено только в суде.</p>
<p>Для сведения: контроль за деятельностью своих территориальных органов осуществляет Росрегистрация, за которой «приглядывает» Министерство юстиции РФ. При обращении с письменной жалобой срок рассмотрения не должен превышать 30 дней с момента регистрации такого обращения.</p>
<p>Информацию о регистрирующем органе (телефоны, почтовые и электронные адреса) можно узнать на сайте по адресу: www.rosregistr.ru (раздел «Структура»).</p>
<p>Что воодушевились такими изменениями к лучшему? Но рановато радоваться, поскольку указанный Административный регламент со слов Главного регистратора РФ будет вводиться постепенно, начиная с I квартала 2007 года и до конца 2008 года, хотя в самом регламенте ничего о переходном периоде не указано.</p>
<p>Таким образом, будем надеяться, что Административный регламент в скором будущем будет реализован в реальной действительности, чем облегчит и без того полную забот жизнь населения нашей страны.</p>
<p align="right"><em>ЮФ “Тамбовюрцентр”, г. Тамбов </em></p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://jursovet.info/archives/61/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Об изменениях в ФЗ “О некоммерческих организациях”</title>
		<link>http://jursovet.info/archives/85</link>
		<comments>http://jursovet.info/archives/85#comments</comments>
		<pubDate>Mon, 16 Feb 2009 09:06:38 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Гражданское право]]></category>
		<category><![CDATA[Корпоративное право]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://jursovet.info/?p=85</guid>
		<description><![CDATA[С 18 апреля 2006 года вступили в силу изменения в Федеральный закон «О некоммерческих организациях» (далее Закон). В связи с принятыми изменениями порядок государственной регистрации некоммерческих организаций усложнился, увеличились сроки регистрации, ужесточен контроль над деятельностью некоммерческих организаций.
Следует отметить, что перерегистрация некоммерческих организаций в связи с вступлением в силу настоящего Закона производиться не будет.
Закон установил следующие [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>С 18 апреля 2006 года вступили в силу изменения в Федеральный закон «О некоммерческих организациях» (далее Закон). В связи с принятыми изменениями порядок государственной регистрации некоммерческих организаций усложнился, увеличились сроки регистрации, ужесточен контроль над деятельностью некоммерческих организаций.<span id="more-85"></span></p>
<p>Следует отметить, что перерегистрация некоммерческих организаций в связи с вступлением в силу настоящего Закона производиться не будет.</p>
<p>Закон установил следующие изменения.</p>
<p>Теперь решение о государственной регистрации создания (об отказе в государственной регистрации), реорганизации и ликвидации некоммерческой организации, а также о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы некоммерческой организации и в сведения о некоммерческой организации, принимается федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в сфере государственной регистрации некоммерческих организаций, или его территориальным органом. На территории Ставропольского края – это Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю (далее регистрационная служба).</p>
<p>Процедура регистрации значительно усложнилась, так как она осуществляется двумя различными взаимодействующими между собой службами. Сначала документы подаются в регистрационную службу, а затем в случае принятия положительного решения направляются ею в уполномоченный налоговый орган для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ) Получив сообщение от налогового органа о внесении записей в ЕГРЮЛ, регистрационная служба выдает заявителю свидетельство о государственной регистрации.</p>
<p>Если раньше в налоговом органе процедура регистрации занимала 5 рабочих дней с момента подачи документов, то после вступления в силу изменений срок будет увеличен до 23 рабочих дней:<br />
в течение 14 рабочих дней регистрационная служба будет принимать решение;<br />
5 рабочих дней дается налоговому органу на внесение записи в ЕГРЮЛ;<br />
1 рабочий день отводится на уведомление регистрационной службе о внесении записи в ЕГРЮЛ;<br />
в течение 3 рабочих дней после получения сообщения от налогового органа регистрационная служба должна выдать регистрационное свидетельство некоммерческой организации.</p>
<p>То есть с учетом пересылки документов это займет не меньше месяца.</p>
<p>Кроме того, увеличен перечень оснований для отказа в регистрации. Теперь в нем значатся как формальные основания (неполный перечень документов, неправильное оформление, представление не в тот орган), так и, по сути (противоречие учредительных документов закону, противоречие закону целей, задач и форм деятельности учредителя, если наименование некоммерческой организации оскорбляет нравственность, национальные и религиозные чувства граждан).</p>
<p>Закон дополнен новыми требованиями о представлении отчетности и информации. Если раньше некоммерческие организации раз в год представляли только отчет о целевом использовании полученных средств – в налоговую инспекцию (п. 14 ст. 250 Налогового кодекса РФ). То теперь кроме этого по окончании года (в срок до 15 апреля) они обязаны представлять в Регистрационную службу следующие сведения по утвержденным Правительством РФ формам:<br />
отчет о своей деятельности;<br />
о персональном составе руководящих органов;<br />
о расходовании денежных средств и об использовании иного имущества, в том числе полученных от международных и иностранных организаций, иностранных граждан и лиц без гражданства.</p>
<p>Таким образом, регистрационная служба наделяется обширными полномочиями по контролю над деятельностью некоммерческой организации. Она вправе:<br />
запрашивать распорядительные документы;<br />
запрашивать и получать информацию о финансово-хозяйственной деятельности некоммерческих организаций у органов госстатистики, налоговых органов и иных органов государственного надзора и контроля, а также у кредитных и других финансовых организаций;<br />
направлять своих представителей для участия в проводимых некоммерческой организацией мероприятиях;<br />
не чаще одного раза в год проводить проверки соответствия деятельности некоммерческой организации, в том числе по расходованию денежных средств и использованию иного имущества, целям, предусмотренным ее учредительными документами;<br />
в случае выявления нарушения законодательства РФ или совершения некоммерческой организацией действий, противоречащих целям, предусмотренным ее учредительными документами, вынести ей письменное предупреждение с указанием допущенного нарушения и срока его устранения, составляющего не менее месяца. Предупреждение, вынесенное некоммерческой организации, может быть обжаловано в вышестоящий орган или в суд.</p>
<p>Настоящие изменения законодательства о некоммерческих организациях направлены на усиление роли государства в контроле над деятельностью некоммерческих организаций. Этот контроль будет осуществляться за уже существующими некоммерческими организациями посредством предоставления отчетности в регистрационную службу. А за только учреждаемыми некоммерческими организациями контроль будет осуществляться посредством более тщательного изучения их учредительных документов на предмет соответствия российскому законодательству на этапе создания, а в последующем и предоставлением отчетности этими некоммерческими организациями.</p>
<p>Юрисконсульт отдела корпоративного права</p>
<p>ООО «Центр правового обслуживания»<br />
Мирзоян Элеонора Рафаэловна.</p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://jursovet.info/archives/85/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Изменения в Налоговом кодексе РФ</title>
		<link>http://jursovet.info/archives/92</link>
		<comments>http://jursovet.info/archives/92#comments</comments>
		<pubDate>Thu, 12 Feb 2009 09:19:31 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Налоговое право]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://jursovet.info/?p=92</guid>
		<description><![CDATA[22 декабря 2006 г. Государственной думой РФ был принят ФЗ «О внесении изменений в часть первую и часть вторую Налогового кодекса РФ и в отдельные законодательные акты РФ», которым были уточнены нормы, касающиеся представления сведений налогоплательщиками в налоговые органы, прав налоговых органов, изменений срока уплаты налога и сбора, порядка представления налоговых деклараций, обязанностей органов, учреждений, [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>22 декабря 2006 г. Государственной думой РФ был принят ФЗ «О внесении изменений в часть первую и часть вторую Налогового кодекса РФ и в отдельные законодательные акты РФ», которым были уточнены нормы, касающиеся представления сведений налогоплательщиками в налоговые органы, прав налоговых органов, изменений срока уплаты налога и сбора, порядка представления налоговых деклараций, обязанностей органов, учреждений, организаций и должностных лиц сообщать в налоговые органы сведения, связанные с учетом налогоплательщиков.<span id="more-92"></span></p>
<p>В частности, установлено, что нотариусы, занимающиеся частной практикой, и адвокаты, учредившие адвокатские кабинеты, обязаны письменно сообщать в налоговый орган по месту своего жительства об открытии (закрытии) счетов, предназначенных для осуществления ими профессиональной деятельности, в течение семи дней со дня открытия (закрытия) таких счетов.</p>
<p>Определено, что изменение срока уплаты налога и сбора налоговыми органами осуществляется в порядке, определяемом федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов.</p>
<p>В соответствии с внесенными изменениями не подлежат представлению в налоговые органы налоговые декларации (расчеты) по тем налогам, по которым налогоплательщики освобождены от обязанности по их уплате в связи с применением специальных налоговых режимов.</p>
<p>Введено понятие единой (упрощенной) налоговой декларации. Единая декларация представляется в налоговые органы лицом, которое признается налогоплательщиком по одному или нескольким налогам, не осуществляющим операций, в результате которых происходит движение денежных средств на его счетах в банках, и не имеющим по этим налогам объектов налогообложения.</p>
<p>Также внесены изменения в часть вторую Налогового кодекса РФ, в главы 23 “Налог на доходы физических лиц”, 24 “Единый социальный налог”, 25 “Налог на прибыль организаций”, 25.2 “Водный налог”, 26 “Налог на добычу полезных ископаемых”, 26.2 “Упрощенная система налогообложения”, 26.4 “Система налогообложения при выполнении соглашений о разделе продукции”, 28 “Транспортный налог”, 29 “Налог на игорный бизнес”, 30 “Налог на имущество организаций.</p>
<p>В частности, глава 25 “Налог на прибыль организаций” дополнена новой статьей 264.1 “Расходы на приобретение права на земельные участки”, которая регулирует порядок включения расходов на приобретение права на земельные участки в состав прочих расходов, связанных с производством и реализацией.</p>
<p>Норма, устанавливающая налоговые ставки по налогу на добычу полезных ископаемых, дополнена новым абзацем, в котором определен порядок применения налогоплательщиком НДПИ максимального значения коэффициента Кв.</p>
<p>С 1 января 2008 года налогоплательщики, которые отнесены к категории крупнейших в соответствии со статьей 83 Налогового кодекса РФ, будут представлять налоговые декларации (расчеты) по всем налогам в налоговый орган по месту учета в качестве крупнейших налогоплательщиков.</p>
<p>Юрисконсульт отдела правовой защиты<br />
Арутюнян Марина Аскяровна</p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://jursovet.info/archives/92/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Переоценка основных средств как средство увеличения прибыльности предприятия</title>
		<link>http://jursovet.info/archives/88</link>
		<comments>http://jursovet.info/archives/88#comments</comments>
		<pubDate>Sun, 08 Feb 2009 09:08:15 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Без рубрики]]></category>
		<category><![CDATA[Корпоративное право]]></category>
		<category><![CDATA[Налоговое право]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://jursovet.info/?p=88</guid>
		<description><![CDATA[Произошедший в России в конце прошлого столетия переход к новым условиям и формам хозяйствования потребовал от хозяйствующих субъектов радикального «перепрофилирования» методов, способов и средств успешного ведения бизнеса. Остановимся более подробно на ведении учетной политики организации и на конкретном примере попытаемся доказать значимость рационального подхода в этом вопросе. Под учетной политикой предприятия понимается выбранная им совокупность [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Произошедший в России в конце прошлого столетия переход к новым условиям и формам хозяйствования потребовал от хозяйствующих субъектов радикального «перепрофилирования» методов, способов и средств успешного ведения бизнеса. Остановимся более подробно на ведении учетной политики организации и на конкретном примере попытаемся доказать значимость рационального подхода в этом вопросе. Под учетной политикой предприятия понимается выбранная им совокупность способов ведения бухгалтерского учета – первичного наблюдения, стоимостного измерения, текущей группировки и итогового обобщения фактов хозяйственной деятельности.<br />
<span id="more-88"></span>К способам ведения бухгалтерского учета относятся методы группировки и оценки фактов хозяйственной деятельности, погашения стоимости активов, приемы организации документооборота, инвентаризации, способы применения счетов бухгалтерского учета, системы учетных регистров, обработки информации и иные соответствующие способы, методы и приемы.</p>
<p>При формировании учетной политики предполагается, что:</p>
<p>- имущество и обязательства предприятия существуют обособленно от имущества и обязательств собственников этого предприятия и других предприятий (допущение имущественной обособленности предприятия);</p>
<p>- предприятие будет продолжать свою деятельность в обозримом будущем и у него отсутствуют намерения и необходимость ликвидации или существенного сокращения деятельности, и, следовательно, обязательства будут погашаться в установленном порядке (допущение непрерывности деятельности предприятия);</p>
<p>- выбранная предприятием учетная политика применяется последовательно от одного отчетного года к другому (допущение последовательности применения учетной политики);</p>
<p>- факты хозяйственной деятельности предприятия относятся к тому отчетному периоду, в котором они имели место, независимо от фактического времени поступления или выплаты денежных средств, связанных с этими фактами (допущение временной определенности фактов хозяйственной деятельности).</p>
<p>Рассмотрим логическую цепочку рассуждений менеджера какой-либо организации в области рационализации учетной политики.</p>
<p>1. Увеличение доходности организации возможно либо за счет увеличения прибыли, либо за счет уменьшения расходов.</p>
<p>2. В случае если на данный момент прибыль невозможно увеличить имеющимися средствами, то необходимо уменьшить расходы.</p>
<p>3. В случае если уменьшение производственных расходов организации также представляется проблематичным, то нужно сократить иные расходы, к примеру, размер налоговых отчислений. Причем уменьшение налогов должно быть осуществлено в рамках, допущенных законодательством.</p>
<p>4. Допустим, организация имеет в собственности большое количество движимого и недвижимого имущества. Согласно ст. 374 Налогового кодекса Российской Федерации объектом налогообложения налога на имущество организаций признается движимое и недвижимое имущество, учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в соответствии с установленным порядком ведения бухгалтерского учета. При определении налоговой базы имущество, признаваемое объектом налогообложения, учитывается по его остаточной стоимости, сформированной в соответствии с установленным порядком ведения бухгалтерского учета, утвержденным в учетной политике организации.</p>
<p>Однако по разным причинам балансовая стоимость имущества может значительно отличаться от рыночной стоимости, что в свою очередь ведет к увеличению налоговой базы по налогу на имущество организаций. В этой ситуации своевременные действия руководителя организации в области учетной политики могут сыграть свою роль в уменьшении налоговых отчислений и соответственно увеличении доходности предприятия. Так предприятия вправе проводить переоценку основных средств (все полностью или однородные группы) один раз в год на начало года. Требования закона к переоценке основных средств изложены в Налоговом Кодексе РФ в ст. 256 и в ст. 257. Точный порядок отражения изменений балансовой стоимости имущества в бухгалтерском учете предприятия установлен в ПБУ 6/01 от 18.05.2002г.</p>
<p>На сегодняшний день, когда вопрос о проведении переоценки основных средств отнесен к компетенции топ-менеджеров. Большинство финансистов понимают, что не имеет смысла проводить указанные работы, если не будет получен положительный экономический эффект. Одновременно при этом не должны ухудшиться показатели финансовой отчетности. Влияние полученных результатов на амортизацию, себестоимость, налогооблагаемые базы для исчисления налога на прибыль и налога на имущество индивидуально для предприятий, поскольку каждое имеет различную структуру основных средств, может пользоваться определенными льготами и, как правило, отличается от других своими исходными финансовыми показателями.</p>
<p>Переоценку проводят на начало каждого года. В случае если то или иное основное средство было уже хоть раз переоценено, то впоследствии необходимо проводить переоценку ежегодно.</p>
<p>Переоценка основных средств, купленных после 1 января 2002 года.</p>
<p>Обратите внимание: переоценку таких основных средств вы сможете провести только по состоянию на 1 января 2003 года.</p>
<p>Проводить переоценку выгодно, если стоимость основного средства уменьшится. Это поможет вам сэкономить на налоге на имущество. Дело в том, что этот налог начисляют исходя из той стоимости основного средства, по которой оно числится в бухгалтерском учете. Поэтому, если его стоимость уменьшится, то и налог вам придется платить в меньшей сумме. Причем амортизацию вы должны начислять исходя из старой цены основного средства.</p>
<p>Если стоимость основного средства увеличится, переоценку лучше не проводить.</p>
<p>Пример 1.</p>
<p>В феврале 2002 года организация купила ксерокс за 24 000 руб. (без НДС). В этом же месяце он был введен в эксплуатацию. Срок его полезного использования — три года (36 месяцев). Фирма начисляет амортизацию в бухгалтерском и налоговом учете линейным способом.</p>
<p>Ежемесячная норма амортизации по ксероксу составит:</p>
<p>100% : 36 мес. = 2,78%.</p>
<p>Начиная с марта 2002 года, бухгалтер должен начислять амортизацию в сумме:</p>
<p>24 000 руб. х 2,78% = 667 руб.</p>
<p>За 2002 год на него будет начислена амортизация в сумме 6670 руб. (667 руб. х 10 мес.).</p>
<p>По состоянию на 1 января 2003 года ксерокс решили переоценить.</p>
<p>Вариант 1</p>
<p>В результате переоценки стоимость ксерокса уменьшилась на 10 000 руб., а сумма амортизации по нему — на 2780 руб.</p>
<p>Бухгалтер организации сделал записи:</p>
<p>Дебет 84 субсчет «Переоценка основных средств» Кредит 01</p>
<p>- 10 000 руб. — уменьшена стоимость ксерокса;</p>
<p>Дебет 02 Кредит 84 субсчет «Переоценка основных средств»</p>
<p>- 2780 руб. — уменьшена сумма амортизации по нему.</p>
<p>Несмотря на то, что теперь первоначальная стоимость ксерокса составляет 14 000 руб. (24 000 — 10 000), бухгалтер должен ежемесячно начислять по нему амортизацию в старой сумме — 667 руб. Налог на имущество нужно платить исходя из новой стоимости ксерокса.</p>
<p>Вариант 2</p>
<p>В результате переоценки стоимость ксерокса увеличилась на 10 000 руб., а сумма амортизации по нему — на 2780 руб.</p>
<p>Бухгалтер сделал записи:</p>
<p>Дебет 01 Кредит 83 субсчет «Переоценка основных средств»</p>
<p>- 10 000 руб. — увеличена стоимость ксерокса;</p>
<p>Дебет 83 субсчет «Переоценка основных средств» Кредит 02</p>
<p>- 2780 руб. — увеличена сумма амортизации по нему.</p>
<p>Теперь первоначальная стоимость ксерокса составляет 34 000 руб. (24 000 + 10 000). Как и в предыдущем варианте, бухгалтер должен ежемесячно начислять по нему амортизацию в налоговом учете в старой сумме — 667 руб. Налог на имущество придется платить исходя из увеличенной стоимости компьютера.</p>
<p>Переоценка основных средств, купленных до 1 января 2002 года.</p>
<p>По таким основным средствам переоценку вы могли провести по состоянию на 1 января 2002 года. Эта переоценка повлияет на стоимость основных средств в налоговом учете. Как сказано в Налоговом кодексе РФ, «переоценка принимается в целях налогообложения в размере, не превышающем 30 процентов от восстановительной стоимости соответствующих объектов основных средств, отраженных в бухгалтерском учете налогоплательщика по состоянию на 1 января 2001 года».</p>
<p>Что нужно сделать бухгалтеру, чтобы правильно начислять амортизацию по таким основным средствам?</p>
<p>Прежде всего, определите восстановительную стоимость основного средства, по которой оно будет числиться в налоговом учете. Для этого рассчитайте максимальную сумму переоценки, на которую вы можете увеличить или уменьшить стоимость основного средства в налоговом учете. Сделайте это так:Стоимость основного средства на 1 января 2001 года	х	30%	=	Максимальная сумма переоценки на которую может увеличится (уменьшится) стоимость основного средства</p>
<p>Затем сравните ее с фактической суммой, на которую увеличилась (уменьшилась) стоимость основного средства. Если фактическая сумма переоценки больше максимальной, то стоимость основного средства увеличивается (уменьшается) на максимальную сумму. Если меньше, то на фактическую.</p>
<p>Потом пересчитайте амортизацию по основному средству. Это делается по формуле:Сумма переоценки, на которую меняется стоимость основного средства	:	Стоимость основного средства на 1 января 2002 года (до переоценки)	x	Сумма амортизации, по основному средству на 1 января 2002 года	=	Сумма, на которую увеличится (уменьшится) амортизация</p>
<p>Переоценка основных средств используется как инструмент уменьшения налоговой базы предприятия за счет уменьшения налога на имущество или увеличения себестоимости и уменьшения налога на прибыль. При этом необходимо руководствоваться следующими правилами:</p>
<p>1. При рассмотрении прибыльного предприятия, рост стоимости основных средств по результатам переоценки позволит существенно уменьшить размер налогооблагаемой базы налога на прибыль за счет увеличения амортизационных отчислений, включаемых в себестоимость. Достигнутая при этом экономия средств по налогу на прибыль может значительно превысить дополнительные затраты по уплате налога на имущество, возникшие в связи с ростом остаточной стоимости основных фондов.</p>
<p>2. При убыточном предприятии — целесообразна частичная переоценка имущества с целью снижения балансовой стоимости отдельных групп или объектов основных средств, фактический моральный износ которых не учтен в их балансовой стоимости. Особенно это относится к устаревшим вычислительной и организационной технике, оборудованию и транспортным средствам. В этом случае по результатам переоценки стоимости только морально устаревших объектов основных средств будет достигнута реальная экономия по налогу на имущество.</p>
<p>Переоценка активов также может быть востребована при размещении залога в банке, инвестиционном фонде или страховании имущества, а также при подготовке предприятия к приватизации или к купле-продаже.</p>
<p>Переоценка основных средств (фондов) всегда была достаточно важным финансовым рычагом в деятельности предприятий. За последние годы многие предприятия воспользовались предоставленным им правом и привели восстановительную стоимость основных средств, в соответствие с данными о рыночной стоимости.</p>
<p>Таким образом, в рассмотренной ситуации разумно проводимая учетная политика руководителя организации может в действительности сказаться на прибыльности организации.</p>
<p>Ратмир Фаритович Шайдуллин,</p>
<p>директор ООО «Юридическая фирма «ЮрИнфо»</p>
<p>группа компаний «ТатКонсалт»</p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://jursovet.info/archives/88/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Оформление купли-продажи автомобиля</title>
		<link>http://jursovet.info/archives/39</link>
		<comments>http://jursovet.info/archives/39#comments</comments>
		<pubDate>Tue, 03 Feb 2009 07:20:48 +0000</pubDate>
		<dc:creator>kirill</dc:creator>
				<category><![CDATA[Гражданское право]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://jursovet.info/?p=39</guid>
		<description><![CDATA[Наиболее распространенный способ оформления сделки купли-продажи автомобиля в нашей стране – выдача доверенности продавцом на имя покупателя. С юридической точки зрения эта процедура не влечет перехода права собственности на автомобиль, однако, в силу своей простоты и быстроты она получила большое распространение.
Продажа автомобиля «по доверенности» может повлечь неблагоприятные последствия, как для продавца, так и для покупателя.
Некоторые [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Наиболее распространенный способ оформления сделки купли-продажи автомобиля в нашей стране – выдача доверенности продавцом на имя покупателя. С юридической точки зрения эта процедура не влечет перехода права собственности на автомобиль, однако, в силу своей простоты и быстроты она получила большое распространение.<span id="more-39"></span></p>
<p>Продажа автомобиля «по доверенности» может повлечь неблагоприятные последствия, как для продавца, так и для покупателя.</p>
<p>Некоторые неблагоприятные последствия для продавца:</p>
<p>- налогоплательщиками транспортного налога признаются лица, на которых в соответствии с законодательством РФ зарегистрированы транспортные средства, признаваемые объектом налогообложения. Контроль за уплатой налога регистрационные подразделения ГИБДД при проведении государственного техосмотра теперь не осуществляют. Извещение с требованием об оплате налога приходит продавцу, продавец понятия не имеет, где находится проданный автомобиль и его новый собственник, а новый собственник без проблем проходит технический осмотр автомобиля. Бывший собственник вынужден уплачивать транспортный налог до тех пор, пока автомобиль не будет перерегистрирован на нового собственника;</p>
<p>- покупатель может совершить ДТП или, что еще хуже, преступление, управляя автомобилем на основании доверенности, а затем скрыться. Немало времени и нервов придется потратить, доказывая свою непричастность.</p>
<p>Некоторые неблагоприятные последствия для покупателя:</p>
<p>- автомобиль может оказаться числящимся в угоне, с перебитыми номерами и т.п. При наличии одной лишь доверенности на автомобиль очень сложно доказать факт заключения договора купли-продажи и вернуть уплаченные за него деньги;</p>
<p>- максимальный срок, на который может быть выдана доверенность – 3 года. К моменту, когда придет время ее продлевать, вы можете не найти продавца и утратите право управления автомобилем;</p>
<p>- жена продавца может обратиться в суд с требованием о разделе совместно нажитого имущества. Проданный «по доверенности» автомобиль, и не снятый с учета продавцом, купленный им в период брака, является совместной собственностью супругов. При разделе имущества решением суда автомобиль может быть передан в собственность бывшей жене;</p>
<p>- Наследники продавца могут потребовать включить автомобиль в наследственную массу, подлежащую разделу между ними. Если вы не сможете доказать факт покупки автомобиля у наследодателя, вы можете лишиться автомобиля;</p>
<p>- Кредиторы продавца могут наложить арест на его имущество, в том числе на зарегистрированный на нем автомобиль.</p>
<p>Так как же все-таки оформить куплю-продажу автомобиля?</p>
<p>1. Если сумма сделки не превышает 10 МРОТ (1000 рублей), она может быть совершена в устной форме. В этом случае продавец передает покупателю все документы на транспортное средство, которое уже снято с учета по месту его жительства. А покупатель пишет заявление в регистрационное подразделение ГИБДД с просьбой поставить на учет автомобиль и прикладывает к заявлению необходимые документы. Договор в этом случае не прикладывается, так как был заключен в устной форме. Факт уплаты денег продавцу за автомобиль все-таки советуем оформить распиской.</p>
<p>2. Если сумма сделки (стоимость продаваемого автомобиля) превышает 10 МРОТ, то такая сделка должна быть совершена в письменной форме. В этом случае необходимо составить договор купли-продажи в письменной форме в двух (лучше в трех – третий для передачи в ГИБДД) экземплярах. Расчеты за автомобиль рекомендуем оформить распиской.</p>
<p>3. Если одна из сторон сделки является юридическим лицом – такая сделка обязательно должна быть заключена в письменной форме. Должен быть подписан договор и выписан документ, свидетельствующий об уплате денег.</p>
<p>Примерная форма договора купли-продажи автомобиля и расписки в получении денег приведены ниже.</p>
<p>Во всех указанных выше случаях предполагается, что автомобиль сначала снимается с регистрационного учета продавцом, а затем ставится на регистрационный учет новым собственником.</p>
<p>Если же продавец по каким-то причинам не желает сам снимать с учета автомобиль, а вас по каким-либо причинам это устраивает, советуем оформить следующие документы:</p>
<p>• Заверенную нотариально генеральную доверенность на управление автомобилем, в том числе обязательно с правом отчуждения автомобиля, снятия и постановки его на регистрационный учет, а также с правом передоверия полномочий по доверенности;</p>
<p>•	Договор купли-продажи автомобиля в письменной форме;</p>
<p>•	Расписку в получении денег.</p>
<p>Если к нотариусу вы идти не желаете и в ГИБДД в ближайшее время тоже не хотите ехать – замените генеральную доверенность на простую письменную, но договор и расписку обязательно составьте!</p>
<p>Некоторые автомобилисты полагают, что при оформлении сделки купли-продажи для дальнейшей постановки на регистрационный учет автомобиля необходимо иметь справку-счет, и обращаются за ними в фирмы, имеющие лицензии на комиссионную торговлю транспортными средствами, неся при этом дополнительные расходы.</p>
<p>В соответствии с Приказом МВД РФ №57 от 27.01.03 года совершение регистрационных действий может производиться без предъявления справок-счетов, при условии предъявления вместо них документов, удостоверяющих право собственности на транспортное средство. К числу таких документов относится договор купли-продажи автомобиля.</p>
<p>ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ АВТОМОБИЛЯ<br />
(примерная форма)</p>
<p>г. Ярославль 			   		Десятого февраля две тысячи седьмого года</p>
<p>Мы, гр. Кошкина Ирина Леонидовна (паспорт серии III-АИ N 605849, выдан ОВД Заволжского района г. Ярославля 20.02.1994 г.), 17.01.1958 года рождения, проживающая в г. Ярославле, пр-т. Ленина, в доме N 18, кв. N 91, именуемая в дальнейшем “Продавец”, с одной стороны, и гр. Царегородский Анатолий Ростиславович (паспорт серии ХХIV-АИ, N 848488, выдан ОВД Ленинского района г. Ярославля 11.09.1995 г.), 12.06.1970 года рождения, проживающий в г. Ярославль, по ул. Чайковского, в доме N 48, кв. N 14, именуемый в дальнейшем “Покупатель”, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:<br />
1. Продавец продал, а Покупатель купил в собственность легковой автомобиль марки “ВАЗ 2101″, 1999 года выпуска, кузов N А 838765, шасси N 771232, двигатель N 727987, черного цвета, идентификационный номер 636388, государственный номерной знак А 877 СВ 76.<br />
Свидетельство о регистрации ________________________________________________<br />
Паспорт транспортного средства _____________________________________________<br />
2. Указанный в п.1 автомобиль принадлежит Продавцу на праве собственности. Продавец гарантирует, что автомобиль продается свободным от любых имущественных прав и претензий на него третьих лиц. До заключения настоящего договора автомобиль никому не<br />
запродан, не заложен, в споре и под арестом не состоит.<br />
3. Автомобиль продан Покупателю за 80 000 (Восемьдесят тысяч)  рублей.<br />
4. Расчеты за автомобиль производятся после снятия его с регистрационного учета по месту жительства Продавца и оформляются распиской (или расчет за автомобиль произведен полностью при подписании настоящего договора, о чем Покупателю Продавцом выдана расписка).<br />
5. Передача отчуждаемого автомобиля Продавцом и принятие его Покупателем будет производиться сегодня, 10.03.2004 г., после подписания настоящего договора посредством вручения ключей от автомобиля, правоустанавливающих и регистрационных документов на него, документации завода-изготовителя.<br />
6. Настоящий договор подлежит представлению в органы ГИБДД и является основанием для перерегистрации автомобиля.<br />
7. Продавец передает Покупателю автомобиль в исправном состоянии (если нет, указать какие неисправности).<br />
8. Автомобиль осмотрен Покупателем, техническое состояние автомобиля Покупателя удовлетворяет.<br />
9. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, первый экземпляр остается у Продавца, второй выдается Покупателю, третий экземпляр будет передан Покупателем в регистрационные органы ГИБДД.</p>
<p>Продавец:					Покупатель:<br />
ФИО	____________________		ФИО	____________________<br />
Адрес	____________________		Адрес	____________________<br />
Паспорт	____________________	Паспорт	____________________<br />
Подпись	____________________	Подпись	____________________</p>
<p>РАСПИСКА (примерная форма)</p>
<p>Я, гр. Кошкина Ирина Леонидовна (паспорт серии III-АИ N 605849, выдан ОВД Заволжского района г. Ярославля 20.02.1994 г.), 17.01.1958 года рождения, проживающая в г. Ярославле, пр-т. Ленина, в доме N 18, кв. N 91, получила от гр. Царегородского Анатолия Ростиславовича (паспорт серии ХХIV-АИ, N 848488, выдан ОВД Ленинского района г. Ярославля 11.09.1995 г.), 12.06.1970 года рождения деньги в сумме 80000 (Восемьдесят тысяч) рублей в счет уплаты стоимости автомобиля по договору купли-продажи от 10.02.2007 года.</p>
<p>Дата _______________________  	 Подпись _______________ И.Л. Кошкина</p>
<p>Это примерный договор купли-продажи. Он может включать и другие условия по соглашению сторон, но крайне важно письменно оформить соглашение о купле-продаже и факт передачи денег за автомобиль.</p>
<p><em>ЮФ “ЮРИСКОНСУЛЬТ”<br />
г. Ярославль</em></p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://jursovet.info/archives/39/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
	</channel>
</rss>
